المعالجة المحاسبية لعقد إيجار

سؤال :
عقد ايجار تم التوقيع عليه في19/9/2013 بمبلغ 24000ريال سعودي في السنه تدفع على قسطين تم دفع في نفس التاريخ القسط الاول 12000بالاضافه الى1000 ريال سعودي عموله نقدا كيف يكون القيد .

الإجابة كامله :

بافتراض ان نهاية الفترة المالية 31/12/2013
فعند توقيع عقد الايجار ودفع قسط أول بمبلغ 12000 ونلاحظ أن مبلغ العقد بالكامل هو 24000 أي أن الشهر بمبلغ 2000 ريال.
فباقي العام 2013 هو نصف شهر 9 تقريبا وشهر 10 كامل وشهر 11 وشهر 12 أي ثلاثة شهور ونصف الشهر اي تخص بمبلغ 7000ج خاصة بعام 2013 والباقي خاص بالعام القادم.

7000 من حـ/ مصروف ايجار (مصروفات في عام 2013 )
5000 من حـ/ مصروف مقدم (لعام 2014 اصول متداولة )
12000 الى حـ/ الخزينة

العمولة مصروفات اما تحمل على الفترة الاولى او تقسم على الاولى والثانيه بالتساوي او تقسم عليهم بعدد الشهور فلو بالتساوي مثلا

500 من حـ/ عمولة
500 من حـ/ عمولة مقدمه
1000 الى حـ/ خزينة

وعند الفتره الجديده 2014

500 من حـ/ عمولة
500 الى حـ/ عمولة مقدمه

نفس المعالجة اذا تم تقسيم العمولة بنسبة الشهور ولكن الارقام ستختلف وسيكون المبلغ المحمل على 2013 اقل من 500.

نأتي لعام 2014

يتم تسوية كل شهر 2000 من الايجار المقدم الى الايجار
بداية شهر يناير
2000 من حـ/ مصروفات الايجار
2000 الى حـ/ ايجار مقدم

بداية شهر فبراير
2000 من حـ/ مصروفات الايجار
2000 الى حـ/ ايجار مقدم

بداية شهر مارس يتم تسوية باقي المبلغ المقدم وهو 1000ج من ال5000ج وهو يساوي نصف شهر مارس وباقي مصروف الايجار الشهري لمارس يعتبر مصروف مستحق
2000 من حـ/ مصروفات الايجار
1000 الى حـ/ ايجار مقدم
1000 الى حـ/ ايجار مستحق

والان بداية من مارس اصبح هناك نصف شهر مستحق وبداية من فبراير حتى تاريخ انتهاء التعاقد يتم اثبات مصروف الشهر ويقابله اثبات مصروف مستحق
قيد استحقاق مصروف ايجار كل شهر
2000 من حـ/ مصروف ايجار
2000 الى حـ/ ايجار مستحق

وعند سداد المصروفات المستحقة
×× من حـ/ ايجار مستحق
×× الى حـ/ خزينةالمعالجة المحاسبية لعقد إيجار