Pin it

طريقة حساب الايجار في المولات التجارية

في البداية يتم تقييم الايجار حسب موقع  في المول هل هو مكان مميز قريب من السلالم الالكترونية و وكذلك واجهة المحل وايضاً موقعه من الطوابق فغالباً يكون الادوار السلفية االاول والثاني اكثر اقبالاً من الادوار العليا

يتم حساب الايجار كالتالي :

— قيمة الايجار المتفق عليها في العقد

+ الزيادة السنوية المنصوص عليها في نبود العقد

+نصيب المحل من الخدمات العامة بالمول  مثل المياة وعمال النظافة والامن

+ نصيب المحل من الانارة العامة  وذلك خلاف الانارة الداخلية حيث يتحملها المحل بسبب ان لكل محل عداد كهرباء منفصل

+ نصيب المحل من اهلاكات معدات المول

+ نصيب المحل من الاجور العمومية من مرتبات عمال الاسانسير والجراج

+ نصيب المحل من خدمات التليفون الداخلي والسنترال

وفي الغالب ما يتم حساب كل تلك التكاليف حسب نسبة الاستغلال كما في الكهرباء الداخلية او الاستهلاك الفعلي كما في الهاتف الداخلي او حسب المساحة مساحة المحل وهي اعدل الطرق وافضلها في حساب التكلفة

Share this article

أحدث الأخبار

عن جريدة المحاسبين

جريدة المحاسبين .. صوت المحاسبين .. جريدة تبحث عن الجديد دائماً ... تأهيلية .. مهنية .. إخبارية .. إجتماعية ..

 

جريدة المحاسبين ملتقى لكل آراء وخبرات المحاسبين

 

جريدة المحاسبين تمدك بكل حديث من التشريعات والقرارات الوزارية والتعليمات التفسيرية والتنفيذية ..

إتصل بنا

نرحب بتعليقاتكم واقتراحاتكم وشكاواكم عبر نموذج الاتصال  وكذلك لمعرفة المزيد عن الفرص الإعلانية بالموقع