يبدأ بعد غد ” الأحد”، حجز أكبر عدد من الوحدات السكنية وأراضي الإسكان الاجتماعى، والتى أعلنت عنها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وتصل إلى نحو ٣٠ ألف وحدة سكنية، فى ٩ مدن جديدة، على رأسها ٦ أكتوبر والقاهرة الجديدة وبدر، ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى لمحدودي الدخل “المليون وحدة”، بجانب ٥ آلاف قطعة أرض فى ١٠ مدن جديدة، على أن ينتهى حجز الوحدات السكنية فى ١٦ أغسطس المقبل، بينما ينتهى حجز الأراضي فى ٢٧ أغسطس المقبل.
وقال الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، فى تصريحات صحفية له اليوم الجمعة، إن الوزارة تمضي قدما فى طرح وحدات مشروع المليون وحدة، فور الانتهاء من تنفيذها وتوصيل المرافق وانتهاء الخدمات بها، على أن يتم بدء تطبيق الدورة الجديدة لتسليم الوحدات فى مدة لاتزيد على ١١ أسبوعا، مشيرا إلى أنه لأول مرة تطرح الوزارة هذا العدد الضخم من الوحدات فى المشروع، والتى تصل إلى نحو ٣٠ ألف وحدة سكنية، بجانب ٥ آلاف قطعة أرض بالقرعة العلنية، وبأسعار تناسب متوسطي الدخل، وهو ما يساعد على ضبط السوق العقارية.
وأضاف الوزير :” هذه هى المرة الأولى التى يتم فيها طرح وحدات فى مشروع المليون وحدة، لمحافظة الجيزة، فى مدينة ٦ أكتوبر، حيث يحق التقدم لهذه الوحدات من أبناء محافظة الجيزة أو القاطنين بها أو العاملين فيها، أو العاملين والقاطنين بمدينتي ٦ أكتوبر والشيخ زايد ، و لا يمتلكون وحدات سكنية”، مشيرا إلى أن عدد الوحدات المطروحة، تصل إلى ١٣ ألف وحدة سكنية، كاملة التشطيب، وهى ضمن وحدات المنحة الإماراتية، وقام بتنفيذها الهيئة الهندسية بالقوات المسلحة.
وأشار الوزير إلى أنه سيبدأ أيضا حجز نحو ١٥ ألف وحدة ضمن المشروع أيضا، فى ٨ مدن أخرى، و هي القاهرة الجديدة وبدر، بالنسبة لأبناء والعاملين والقاطنين بمحافظة القاهرة، والسادات “محافظة المنوفية”، وبرج العرب الجديدة “الإسكندرية”، سوهاج الجديدة “محافظة سوهاج”، بنى سويف الجديدة (محافظة بنى سويف)، قنا الجديدة “محافظة قنا)، طيبة الجديدة (الأقصر)، أسوان الجديدة (أسوان)، وذلك بمساحات ٩٠ مترا، بجانب ألفى وحدة متبقية فى محافظة مطروح بمساحة ٧٥ مترا.
وأوضح المهندس صلاح حسن، المدير التنفيذي لمشروع الإسكان الاجتماعي، أن استمارة إعلان الـ ١٥ ألف وحدة، تحمل مسمى ( الإعلان الخامس )، بينما استمارة إعلان ال ١٣ ألف وحدة بأكتوبر تحمل مسمى ( الإعلان السابع ) ، بينما استمارة إعلان وحدات مطروح تحمل مسمى ( الإعلان السادس).
وأشار حسن إلى أن مساحة الوحدة ٩٠ مترا، كاملة التشطيب، وشروط التقديم لهذه الوحدات، هي ألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة ولا يزيد عن 50 عاما، في بداية مدة الحجز، وأن يكون المتقدم من محدودي الدخل، وألا يتجاوز دخل الأسرة عن 3 آلاف جنيه شهريا، والفرد عن 2250 جنيها، مشيرا إلى أن المستندات المطلوبة عند التقديم، شهادة التأمينات الاجتماعية، شريطة أن تكون التأمينات سارية، ومبين بها بداية التأمين، وشهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافى الدخل الشهري، أو السنوي للزوج والزوجة ، مع أى مستندات أخرى يراها المتقدم توضح دخله وتعزز أو تضيف للدخل، بشرط عدم تجاوز الحد الأقصى المسموح به.
وبالنسبة لأصحاب المهن الحرة، فيتم تقديم شهادة من محاسب قانوني تبين صافى الدخل الشهري، مع تقديم صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المشروعات الصغيرة مثل محل أو ورشة، فضلا عن تقديم صور الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية، وعدد أفراد الأسرة “صورة من وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الأبناء ، وتكون رقم قومي مميكنة) ، وإيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالى.
ولفت حسن إلى أن مقدم الحجز بقيمة 5 آلاف جنيه ” يرد حال عدم التخصيص” بجانب 100 جنيها مصاريف استعلام، ويتم سداده في أي مكتب بريد مميكن بكافة محافظات الجمهورية، وذلك على الحساب الذهبي (0135013000234818) لحساب بنك التعمير والإسكان، مؤكدا أنه سيتم مراعاة تخصيص 5 % من الوحدات لذوي الإعاقة والاحتياجات الخاصة بشرط انطباق الشروط عليهم، وتقديم المستند الدال على درجة الإعاقة. وأعلن حسن أنه بالنسبة لوحدات ٦ أكتوبر، سيتم إرسال المستندات بخطاب بعلم الوصول إلى فرع بنك التعمير والإسكان، بالهرم، بشارع الهرم بالجيزة، وبالنسبة للراغبين في الحجز لوحدات القاهرة الجديدة وبدر يتم إرسال المستندات واستمارة الحجز بخطاب بعلم الوصول، إلى فرع القطامية ( التجمع الثالث أمام قسم القطامية)، وفرع مدينة السادات ( المنطقة الأولى) لمدينة السادات، وفرع مدينة برج العرب الجديدة للمتقدمين لوحدات برج العرب، وفرع سوهاج ( طريق أسيوط – سوهاج) للمتقدمين لوحدات سوهاج الجديدة، وفرع مدينة بنى سويف الجديدة ( مساكن البنك عمارة 1هـ) للمتقدمين لوحدات بنى سويف الجديدة، وفرع قنا ( ميدان مديرية الأمن) للمتقدمين لمدينة قنا الجديدة، وفرع الأقصر ( شارع المحطة) للمتقدمين لمدينة طيبة الجديدة، وفرع أسوان ( 9 شارع الكورنيش) للمتقدمين لمدينة أسوان الجديدة. فيما يبدأ بعد غد ” الأحد”، بيع كراسات شروط ال ٥ آلاف قطعة أرض، ضمن القرعة العلنية السادسة، فى جميع فروع بنك التعمير والإسكان، اعتبارا من يوم الأحد ٢٦ يوليو المقبل، وتقدم استمارة البيانات الواردة فى الكراسة خلال المدة من ٣ إلى ٢٧ أغسطس المقبل، من الساعة ٣ وحتى ٥ مساءً .
وقال المهندس طارق السباعي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشئون التجارية والعقارية، إن الأراضي سيتم طرحها فى ١٠ مدن جديدة، بمساحات تتراوح بين ٢٠٩ و٢٧٦ مترا، مشيرا إلى أنه سيتم السماح بمشاركة مواطنين فى قطعة أرض واحدة، حيث يجوز لأكثر من شخص بحد أقصى ٤ أشخاص، الحصول على قطعة واحدة، طبقا للشروط الواردة بالكراسة، على أن يكون المتقدم من مواليد أو العاملين، أو القاطنين بالمحافظة، التى تقع في نطاقها المدينة المطلوب الحجز فيها، وفقا لقانون الإسكان الاجتماعى.
ولفت السباعي إلى أن المدن التى سيتم فيها طرح الأراضي، هى ٦ أكتوبر بعدد ٧٦٤ قطعة، والعبور بعدد ٤٢ قطعة، بمساحة ٢٧٦ مترا للقطعة، وسعر المتر ٩٧٥ جنيها، وبدر بعدد ٦٢٢ قطعة، بمساحة ٢٧٦ مترا، وسعر المتر ٧٨٠ جنيها، والعاشر من رمضان بعدد ٤٩٤ قطعة، بمساحة ٢٠٩ أمتار، وسعر المتر ٧٠٠ جنيها، والسادات بعدد ٢٠٠ قطعة، منها ١٨٩ قطعة بمساحة ٢٠٩ أمتار وسعر المتر ٥٦٥ جنيها، و١١ قطعة بمساحة ٢٧٦ مترا، وسعر المتر ٦٥٥ جنيها، والصالحية الجديدة بعدد ٨٠ قطعة أرض، بمساحة ٢٠٩ أمتار، وسعر المتر ٥٦٥ جنيها.
وأوضح السباعي أنه سيتم طرح أراض فى ٤ مدن جديدة بالصعيد، وهى بني سويف الجديدة، بعدد ٢٥٠ قطعة أرض، بمساحة ٢٧٦ مترا، وسعر ٦٥٥ جنيها للمتر، وأسيوط الجديدة بعدد ٥٠٠ قطعة ، منها ٣٥٠ قطعة بمساحة ٢٠٩ أمتار ، وسعر المتر ٥٦٥ جنيها، و١٥٠ قطعة بمساحة ٢٧٦ مترا، وسعر ٦٥٥ جنيها للمتر، ومدينة طيبة الجديدة، بعدد ١٠٤٨ قطعة، منها ٩٥٢ قطعة بمساحة ٢٠٩ أمتار وسعر المتر ٦١٠ جنيها، و٩٦ قطعة بمساحة ٢٧٦ مترا، بسعر ٧١٠ جنيها، ومدينة قنا الجديدة بعدد ١٠٠٠ قطعة، بمساحة ٢٧٦ مترا، وسعر ٦٥٥ جنيها. وذكر السباعي إلى أنه سيتم سداد مقدم الحجز بقيمة ٢٥ ألف جنيه، للدخول فى القرعة العلنية، فى أى فرع من فروع بنك التعمير والإسكان، نقدا أو بشيك معتمد أو مصرفي، ويتم استكمال سداد الدفعة المقدمة، وهى ٢٥ ٪ من إجمالى قيمة الأرض، بجانب ١ ٪ لصالح صندوق تمويل الإسكان الاجتماعى، وذلك طبقا لمساحة قطعة الأرض المحجوزة، خلال فترة لا تزيد عن شهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية، موضحا أنه يتم سداد باقي ثمن الأرض وقدره ٧٥ ٪ من إجمالى الثمن، دون فوائد على ٣ أقساط سنوية متساوية ، ويستحق سداد القسط الأول منها بعد عام من تاريخ استكمال سداد الدفعة المقدمة.
وأشار المهندس السباعي، إلى أنه يتم تقديم ٣ شيكات آجلة بقيمة باقي الأقساط المستحقة دون فوائد، وحال التأخر عن سداد أي قسط فى موعد استحقاقه، يتحمل الطرف الثاني فائدة تأخير تعادل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي، وقت السداد وتحسب من تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخ السداد، مؤكدا أنه حال التأخر عن سداد قسطين متتاليين يتم إلغاء تخصيص قطعة الأرض دون حاجة إلى إخطار أو إنذار.
وأضاف نائب رئيس الهيئة، أنه من شروط التقديم، أن يكون الشخص طبيعيا ( مواطن مصري الجنسية)، وليس شخصا معنويا ( شركة أو مؤسسة)، وألا يقل سنه عن ٢١ عاما فى تاريخ بدء الحجز، وألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأحد أفراد أسرته ( الزوج – الزوجة – الأبناء القصر)، بأي من المدن الجديدة سواء كانت فى حيازته أو تنازل عنها للغير. وتتاح الأراضي المطروحة على الموقع الالكتروني الخاص بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة www.newcities.gov.egبجانب صفحة الوزارة على موقع التواصل الاجتماعى ( فيس بوك) باسم ( وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية / الصفحة الرسمية ).