تراجع طفيف فى أسعار مواد البناء

أدت حالة الركود التى تنتاب السوق العقارية فى الأسبوع الأخير من شهر رمضان المبارك إلى انخفاض طفيف فى أسعار مواد البناء وتراجع بالطلب تصل نسبته إلى %30 لانخفاض حجم البناء، حسب وكلاء عاملين فى السوق المحلية.

وقال الوكلاء إن الأسعار تراجعت نتيجة قلة الطلب وزيادة المعروض من مواد البناء خلال الأسبوع الأخير من شهر رمضان، وانخفضت الأسعار بواقع 20 جنيهًا فى سعر طن الأسمنت و50 جنيهًا فى سعر طن الحديد، بينما تراوحت فى الدهانات بين 15 و20 جنيهًا، حسب نوع الطلاء والشركات المنتجة له.

قال المهندس أحمد الزينى، رئيس غرفة مواد البناء بالغرفة التجارية، إن هناك انخفاضًا طفيفًا على طلب الأسمنت، خاصة مع اقتراب عيد الفطر المبارك، مرجعا ذلك إلى انخفاض نسبة أعمال البناء فى المشروعات الحكومية والخاصة، والتى تتطلب مواد بناء بكثرة لإنجاز عملها.

وأشار إلى أن متوسط سعر طن الأسمنت سجل 630 جنيهًا للبيع القطاعى، و620 جنيهًا للبيع أكثر من 50 طنًا على مستوى جميع الشركات.

وأضاف أن الوكلاء الآن يحاولون تصريف أكبر قدر ممكن من المخزون الراكد لديهم قبل إجازة عيد الفطر المبارك، إذ تقدر الكميات بـ 100 إلى 300 طن لدى كل وكيل بمخازنه.

من جانبه يقول المهندس محمد سليمان، رئيس مجلس إدارة الشركة الشرقية لتجارة واستيراد مواد البناء، إن أسعار حديد التسليح تراجعت 50 جنيهًا نظرًا لانخفاض الطلب بالسوق المحلية، ليصل متوسط سعر الطن إلى 4650 جنيهًا بالمصنع، و4700 جنيه للمستهلك النهائى.

وتوقع أن أسعار حديد التسليح تنخفض أكثر كلما اقترب عيد الفطر المبارك، والذى يتزامن معه توقف العمل بالمشروعات العقارية والبنية الأساسية.

وأوضح أن أحد أسباب تراجع سعر طن حديد التسليح بالسوق هو دخول كميات من حديد التسليح التركى خلال شهر رمضان إلى السوق المصرية بأسعار 462 دولارًا بما يوازى «3520 جنيهًا»، وبعد تحميله بمصروفات الشحن ورسوم الحماية يُباع الطن بـ 4400 جنيه بفارق 300 جنيه عن المحلى، ما أثر على طلب الحديد المحلى بتراجع فى الأسعار والمبيعات تزامنا مع نهاية شهر رمضان المعظم.

وقال جمال عبدالباقى، رئيس مجلس إدارة شركة مونو إيجيبت للدهانات، إن معدلات الطلب على الدهانات شهدت ارتفاعا ملحوظا فى الطلب بداية شهر رمضان الحالى، لسعى المستهلك للقيام بأعمال تشطيب فى منزله والانتهاء منها قبل العيد، لكن سرعان ما تلاشى هذا الطلب كلما اقترب موعد عيد الفطر، ما أثر على انخفاض أسعارها ما بين 15 و20 جنيهًا.

وأضاف أن معدل ساعات العمل فى المشروعات التى بها اعمال تشطيب ينخفض خلال نهار رمضان؛ لعدم قدرة عمال البناء على المواصلة لفترة طويلة، وتتراوح ساعات العمل فى نهار رمضان بين 5 و6 ساعات، ولا ينجز خلالها العامل مساحة كبيرة من الأعمال الموكلة إليه، ما يؤثر على طلب مواد البناء بالانخفاض، وعلى رأسها الدهانات.

ولفت  إلى أن بعض المنتجات، التى انخفضت أسعارها، هى المعجون سعة 16 كيلو جرامًا سجل سعره 50 جنيهًا للعبوة بدلا من 70 جنيهًا، والدهانات البلاستيكية سعة 10 لترات 175 جنيهًا بدلا من 190، ومنتجات الدايتون سعة 20 لترًا بلغت 500 جنيه بدلا من 520، وسعر الوحدة من المواد العازلة الإبوكسية 1000 جنيه بدلا من 1020 جنيهًا، وتراوح سعر الكيلو جرام من دهانات البلاستيك بين 5 جنيهات و15 جنيهًا- حسب النوع والشركة المنتجة والغرض المستخدم له- وتراوح سعر كيلو اللاكيه بين 13 و16  جنيهًا حسب النوع والشركة المنتجة.

وتُباع عبوات الألوان الكمبيوتر حجم الكيلو والـ 10 كيلو حسب اللون المستخدم والخامة.