أهم الصفات المميزة للأصول الثابتة فيما يلي :
1- الغرض من اقتنائها هو استخدامها في انتاج الايراد وليس بغرض بيعها والاتجار فيها .
2- مساهمتها لفترة طويلة ( تزيد عن السنة ) في العملية الانتاجية
3- هي مجمع خدمات ومنافع اقتصادية تحصل عليها الوحدة الاقتصادية لعدة سنوات مقبلة .