توقعات بزيادة أسعار العقارات 15% خلال النصف الأول لـ 2019

توقع شريف حليو، رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات مرسيليا للاستثمار العقاري، زيادة أسعار العقارات بنسبة لا تقل عن 15% خلال النصف الأول من عام 2019.

وقال حليو إن أسعار الوقود ومعدلات زيادتها تحدد اتجاه السوق العقاري خاصة في ظل ارتفاع تكلفة النقل ومواد البناء وغيره من المواد المتعلقة بالتنفيذ والشركات مجبرة على رفع أسعار وحداتها حيث أن الأسعار مرتبطة بتكلفة التنفيذ.

وأوضح أن ذلك يؤثر أيضا وبشكل مباشر على حجم الطلب على السوق العقاري وارتفاع أسعار الوقود تأثيره ليس فقط على السوق العقاري بل يمتد إلى مختلف القطاعات بالسوق المصرية.

وأكد أن السوق العقاري يتميز بالقوة والثبات بالرغم من كل التحديات التي تعرض لها في الفترة الأخيرة وبالأخص منذ تعويم سعر الصرف أما عن ارتفاع الأسعار التي يشهدها القطاع جعلت الطلب على المساحات الصغيرة يظهر بشكل أكبر وهو ما يلجأ المطورين العقاريين حاليا إلى توفيره في مشروعاتهم ونظرا إلى أن القدرة الشرائية تعد المشكلة الحقيقية التي تواجه المطور العقارى فاتجه المطورين إلى طرح طرق سداد تشمل تسهيلات في الدفع والأقساط.