تكاليف ثابتة ملزمة أو تعاقدية (أساسية) Committed Fixed Costs
وهي التي تنشأ نتيجة امتلاك المنشأة لإمكانيات وأصول ثابتة في أي مجال من مجالات الأنشطة المختلفة بالمنشأة مثل الآلات والمباني أو نتيجة حصول المنشأة على حق الانتفاع بإمكانيات معينة بموجب عقود قانونية مثل إيجار المخازن و إيجار المباني والضرائب العقارية والتأمين على الأصول.
وتتصف هذه التكاليف بصعوبة تغييرها تخفيضها أو التخلص منها في فترة قصيرة دون أن تتأثر قدرة المنشأة على تحقيق الأهداف التي من أجلها تم امتلاك الإمكانيات التي ترتبت عليها هذه التكاليف، أي أن هذه التكاليف تعكس الاحتياجات طويلة الأجل للطاقة، وبذلك فهي أقل عناصر تكاليف المنشأة تأثراً بتقلبات حجم النشاط.