كيف تحسب الضريبة المستحقة على ما تملك من عقارات ؟

طبقاً للقانون.. سوف تقوم “اللجان” المختصة بالتقدير،

بتحديد القيمة السوقية للعقار، وطبقاً لموقعه الجغرافى،

وما يتمتع به من خدمات، ثم يحذف 40% من السعر السوقى للعقار

لتصل إلى القيمة الرأسمالية، والتى على أساسها يتم تقدير القيمة

الإيجاريه السنوية له، وهى نسبة 3% من القيمة الرأسمالية.

وبعدها يتم استبعاد نسبة 30%او32% من القيمة الإيجاريه السنوية

مقابل مصاريف الصيانةللاغراض الغير سكنيه (التجارية)، وما تبقى يستبعد منه مرة أخرى

مبلغ24 آلاف جنيه، وهو حد الإعفاء السنوى فى القانون.

ثم تحسب الضريبة بنسبة 10% من القيمة الصافية للإيجار السنوى
هذا اذا كان المالك يملك وحدة واحدة اما اذا كان يملك اكثر من وحدة فضريبة العقارهي بدون اعفاء 24 الف جنيه لانه مستفيد منه قبل ذلك.