أسباب ارتفاع أسعار العقارات رغم حالة الركود واختفاء الزبون
تزداد مخاوف العاملين بالسوق العقارى من ارتفاعات جديدة في تكلفة تنفيذ المشروعات بسبب الزيادات المتوقعة في أسعار المواد الخام ومستلزمات البناء والتشييد وبعض القطاعات الأخرى المرتبطة بحركة المقاولات وخاصة بعد قرار وزارة المالية بتحرير الدولار الجمركي.
ولمواجهة “هوجة” ارتفاع الأسعار في السوق العقارى هناك عدد من الاقتراحات يمكن تنفيذها:
1. التوسع في محاور الإيجار لتوفير السكن الملائم للمواطنين وفقا لقدراتهم المالية والمعيشية.
2. البحث عن أساليب جديدة وغير تقليدية في البناء والتشييد بهدف تخفيض حجم تكاليف الإنشاء.
3. طرح الأراضي بأسعار مخفضة لإنشاء إسكان محدودة الدخل ووفق ضوابط وشروط محددة.
4. تفعيل نشاط التمويل العقاري بالشركات المتخصصة أو البنوك، ويمكن أن يكون ذلك هو الحل لأزمات ارتفاع الأسعار لأن السكن حاجة أساسية لدى المواطن ولا يمكن الاستغناء عنه، وحق لكل مواطن وفقا للدستور والصحة والتعليم، والتمويل العقاري أحد اليات التمويل التي تعتمد عليها الكثير من دول العالم.