ذات صلة

جمع

قبل مناقشته في الجلسات العامة.. تفاصيل تقرير البرلمان بشأن تعديلات قانون القيمة المضافة

تشهد الجلسات العامة لمجلس النواب، الأسبوع المقبل برئاسة المستشار...

أسعار الخضروات والفاكهة في سوق العبور اليوم.. تراجع الطماطم

ارتفعت أسعار البطاطس، والباذنجان البلدي، والخيار الصوب والبلدي، خلال...

انخفاض أسعار الدواجن والبيض اليوم الأحد بالأسواق (موقع رسمي)

انخفض متوسط أسعار الفراخ الحية، ومتوسط سعر كرتونة البيض،...

انخفاض أسعار الحديد والأسمنت اليوم الأحد في الأسواق (موقع رسمي)

انخفضت أسعار الحديد، والأسمنت في الأسواق، خلال تعاملات اليوم...

البنك المركزي يحظر منح تمويلات لتأسيس الشركات وزيادات رؤوس الأموال وتوزيعات الأرباح

- القرار ضمن الضوابط المنظمة لمنح الائتمان وتعزيز الرقابة...

أنواع الضمانات المطبقة في البنوك الإسلامية

تنقسم الضمانات بصفة عامة إلى ضمانات شخصية ، وأخرى مادية :

‌أ. الضمانات الشخصية :

تشتمل الضمانات الشخصية على ما يلي :

• توقيع العميل على إيصال الأمانة بكامل البضاعة ، مقابل التي استلمها أو لمستندات الشحن المتعلقة بها .
• توقيع العميل على شيك لأمر البنك بكامل قيمة العملية ، يستحق في نهاية مدة التمويل .
• توقيع العميل على شيكات مسحوبة لأمر البنك بكامل القيمة البيعية للبضاعة ، تستحق في التواريخ المحددة للسداد ، هذا في حالة التمويل بالمرابحة .
• يتعهد العميل بإيداع كافة متحصلاته عن العملية موضع التعامل مع البنك، سواء نقدا أو بأوراق تجارية ، للتحصيل و الإضافة لحسابه الجاري لدى البنك ، و ذالك لاستخدام حصيلة هذه المدفوعات في سداد مستحقاته تجاه البنك .
• توقيع كفيل أو أكثر على سند أذني أو كفالة تضامنية ، مع مراعاة شروط الكفالة التي أقرها الشرع الإسلامي.

‌ب. الضمانات العينية :

الضمانات العينية ، هي الضمانات التي تقع على شيء معين ، كحق الرهن الحيازي ، و الرهن الرسمي ، و حق الاختصاص .

• الرهن الحيازي :

هو عقد يلتزم بمقتضــاه المدين تسليـم الدائن ( البنك ) منقـول أو عقـار يحق للدائن حبــسه أو استـغلاله لحيـــن استفاء دينـه ، و الرهن الحيــازي تستخــدمه البــنوك عادة على السـلع المشتراة بمــوجب فتــح اعـتماد مستــندي أو يقبل ما يسحـب على المستــورد من كمبيالة بقيمة البضاعة ، و يجـب التأكيد هنا ، أن تسليم محل الـرهـن ( الأصل المرهون ) شرط أساسي لصحة عقد الرهن الحيازي .

• الرهن الرسمي :

الرهن الرسمي يقتصر على العقارات دون المنقولات ، و يظل الأصل المرهون في حيازة المدين دون الدائن ، و بذالك فهو يختلف عن الرهن الحيازي في بقاء أو عدم بقا محل الرهن تحت حيازة تصرف الدائن .

• حق الاختصاص :

ينشأ حق الاختصاص للدائن ، الذي بيده واجب التنفيذ يلتزم بمقتضاه مدينه بأن يدفع له مبلغا معينا ، و على ضوء ذلك يقيم الدائن دعوى أمام المحكمة يطلب فيها بإعطائه الاختصاص على عقار معين مملوك لمدينه .