حقوق الملكية – Equity

حقوق الملكية في مجال المحاسبة والمال هي القيمة المتبقية للمستثمرين في الأصول بعد سداد كل الالتزامات. إذا زادت قيمة الالتزامات عن الأصول، تظهر حقوق ملكية سالبة. لتبسيط الأمر، يمكنك النظر إلى حقوق الملكية بوصفها الملكية.

مثال: حصل أحد ملاك العقارات على رهنٍ عقاريٍّ لشراء العقار. تتمثل حقوق ملكية صاحب العقار في الفارق بين القيمة المستحقة من الدين لوسيط الرهن العقاري والقيمة السوقية الحالية للعقار.

أما في السياق المحاسبي، فإن قيمة حقوق المساهمين تمثل القيمة المتبقية من أصول الشركة مُوزَّعَة على حملة الأسهم العادية أو الممتازة.

قارن: الميزانية

أما في التداول، فيُستخدَم مصطلح حقوق الملكية عادة لوصف الأسهم المملوكة في شركة معينة أو أنواع أخرى من الأوراق المالية . وبهذا المعنى، تكون حقوق الملكية واحدة من فئات الأصول الرئيسية المُستَخدَمَة في إستراتيجيات التداول والاستثمار.

إذا كانت إستراتيجيتك تنطوي على التداول بالهامش ، فإن مصطلح حقوق الملكية إنما يشير إلى الأوراق المالية الموجودة في حسابك المُدار بالهامش بعد استبعاد الأموال المُقتَرَضَة من الوسيط.